Monitorización y refacturación de energía en edificios inteligentes

 

Sobre la monitorización y refacturación de energía

Tanto si eres propietario de un edificio como si eres la empresa encargada de su mantenimiento, sabrás que la gestión energética es clave para optimizar el rendimiento y reducir los costes hasta un 30%.

En el caso que dicho edificio o nave industrial esté compartido y pueda ser alquilado por diferentes empresas, la importancia de monitorizar los costes derivados del consumo energético pasa a ser un factor esencial.

En este caso de estudio se mostrará y analizará el proyecto desarrollado por nuestro partner BaitiKW para la monitorización y refacturación de consumos energéticos de los 580 locales, oficinas y tiendas de las torres Al Tijaria, Al Shorouq, Al Bodour y Symphony Style; todas en Kuwait City.

 

 

Necesidades y objetivos

El proyecto requería de una solución de gestión energética para poder repercutir les costes relacionados con el consumo eléctrico a los diferentes locales y oficinas alquiladas de las torres Al Tijaria, Al Shorouq, Al Bodour y Symphony Style y sus respectivos centros comerciales.

Además, dadas las majestuosas dimensiones de las torres, se requería realizar toda la monitorización de forma inalámbrica. A continuación, el resumen de las necesidades y objetivos:

• Monitorización de energía de los 580 locales, oficinas y espacios que se encuentran repartidos entre los 4 edificios
• Comunicación inalámbrica entre los gateways datalogger y los medidos de energía
• Monetización del consumo en base a la tarifa eléctrica aplicada en Kuwait
• Generación y envío automático de informes de simulación de factura eléctrica a los arrendatarios de los locales, oficinas y tiendas
• Gestión cloud del mantenimiento del proyecto, incluyendo los contratos energéticos, los dispositivos de medida de energía y las comunicaciones móviles

 

Solución aplicada

Para este proyecto, BaitiKW y Circutor (antes PickData) plantearon la utilización de medidores de energía Modbus y conversores de Modbus a LoRa para la creación redes inalámbrica de monitorización. Cada conversor Modbus/LoRa puede ser configurado como Master (conectado al Master Modbus) o como Slave (conectado al esclavo Modbus), lo que nos permitió utilizar un único modelo de dispositivo para desplegar la red LoRa.

Los Bridge LR en modo Master se conectan a PICK 3G, encargado de la recogida de datos, almacenamiento y envío de la información a la plataforma cloud Databox, donde se realiza para la gestión de datos y generación de informes.

A modo resumen, el número de dispositivos utilizados en el proyecto han sido los siguientes:

La clave del proyecto residió en el dispositivo Bridge LR, que permitió convertir los 580 medidores de energía en dispositivos inalámbricos. Gracias a la utilización de las comunicaciones LoRa, el coste de instalación y cableado se redujo en un 80%, e hizo posible la monitorización de los 580 locales con únicamente 16 subredes inalámbricas LoRa private.

Dependiendo de la subred, se gestionan de forma horaria los consumos de entre 15 y 100 medidores de energía. Y todo ello, sin pasar ni un solo cable de comunicaciones.

A continuación, el diagrama de dispositivos presente en cada uno de los gateways instalados para el proyecto Al-Tijaria:

 

 

Una vez los datos de consumo energético son enviados a la plataforma, se procesan y se monetizan en base a los costes introducidos en los contratos de Electricidad de cada cliente.

Finalmente, se añade el logo de cada cliente y se automatiza el envío de informes para ofrecer un servicio integral y totalmente personalizado.

Resultados

El proyecto de monitorización de las torres de Kuwait City, con la emblemática Al Tijaria como estandarte, es un proyecto que se llevó a cabo durante el julio y septiembre de 2019. La solución de monitorización inalámbrica de PickData permitió una puesta en marcha rápida, precisa y robusta.

A día de hoy, a través de DataBox se generan casi 7.000 simulaciones anuales de factura eléctrica para poder dividir, con todo detalle, los costes derivados del consumo eléctrico de todos los locales repartidos entre los cuatro edificios.

Un proyecto de referencia en monitorización, captura de datos y generación de facturas, que ha permitido gestionar de forma automatizada 580 oficinas, tiendas y locales.

Si quieres conocer más casos de estudio de PickData, estate atento a las novedades de la web y a su sección de noticias.